İmarda yençok ne demek?
Dolayısıyla ilk imar planlarında serbest kat olarak belirlenen ve bugün 15-15 kat yüksekliğine cevap verilen alanlar aynı alanlardır ve bu alanlar geçmişten bugüne kadar istedikleri yükseklikte yapı yapma imkânına sahip olmuşlardır.
İmar planı ö.a. ne demek?
XII-3- Önlem Alanı 5.2 (ÖA-5.2): Dolu Alanlar Bu alan “Önlem Alanı-5” olarak adlandırılır.
Uygun olmayan alan 2.1 ne demek?
Uygun Olmayan Alanlar 2.1 (heyelan riski alanları) olarak sınıflandırılan bu alanlar “UOA-2” olarak işaretlenmiştir.
İmar planında BL ne demek?
Blok sistemi, belirli bir cephe uzunluğu, derinliği ve yüksekliği olan bir yapıyı bir parsel veya dilatasyonla ayırarak birkaç parsel arazide yer alan bir bahçe sistemidir. Kütük ev yapıları, imar planlarında BL olarak belirtilir.
İmarda yençok 6.50 ne demek?
Maksimum yükseklik kısaltması. 6.50, 9.50, 12.50, 15.50, 18.50 yüksekliklerinde ve 2 kat, 3 kat ve 5 kat seviyelerinde mevcuttur. Zemin kat seviyesine değil, sıfır seviyesinin arkasındaki noktaya atıfta bulunur. 0.50’lik fark zaten bodrum farkıdır. Her kat için 3 m yükseklik varsayılır.
Yençok 12 kat ne demek?
Yençok: 12 katlı (42 m).
İmar planında M harfi ne demek?
Kentsel çalışma alanlarında ve (M) koşul alanlarında, tüm bölge bloğu tek bir arazi parçası olabilir. Ayrıca, belirli ada için önerilen yapı koşullarına göre arazi parçasına birden fazla bina inşa edilebilir.
Parsel sorguda kırmızı çizgi ne demek?
Ana taşınmaz bilgisi ve bağımsız bölüm bilgisinin görüntülendiği fazlarda, talep edilen malik bilgisinin bulunduğu satır kırmızı renkte görüntülenir. Kadastro müdürlüklerinde bu modül ile. ncz veya shp. Formatta tutulan veriler kadastro bölgesi/mahalle bazında aktarılır.
1 5000 imar kaç kat eder?
İki ilçenin 1/5000 ölçekli NİP İmar Planı’nda Plan Notları’nın 2.5.2. maddesinde oluşturulan emsal; 1,50, azami 8 kat; emsal olarak: 1,75 ve azami: 10 kat, emsal ifadesi 2.5.3. maddeye göre 1,75 ve azami 10 kat; emsal olarak 2 ve azami: 12 kat kabul edilmiştir.
Aje bölgesi nedir?
AJE alanları; Jeolojik araştırmalara dayalı jeoteknik araştırmalar (sondaj, laboratuvar deneyleri, tehlike analizleri vb.) yapılmadan yerleşime uygunluk değerlendirmesinin yapılması mümkün olmayan alanlardır.
İmarda mavi alan ne demek?
Meri İmar Planlarında güçlendirme alanlarına erişim mesafeleri mavi renkle, taslak planda önerilen güçlendirme alanlarına erişim mesafeleri ise kırmızı renkle gösterilmektedir.
UIP önlemli alan ne demek?
Uygun Olmayan Yerleşim Alanları: Doğal afet riskleri ve jeoteknik sorunlar nedeniyle teknik ve ekonomik düzenlemelerin yapılamadığı alanlardır.
Y koşullu imar ne demek?
Y=Kadastro parsel bazında karşılaştırılabilirlik=0.
Emsal 0.50 ne demek?
Örneğin, “yüzde 50 imar planı” olan bir gayrimenkulde alan endeksi (KAKS) yüzde 50 yani 0,50’dir. Bu, gayrimenkul alanının yüzde 50’sine inşaat yapılabileceği anlamına gelir. Gayrimenkul alanı 1000 m2 ise, bu gayrimenkul üzerine inşa edilecek yapıların toplam alanı 500 m2’yi geçmemelidir.
İmar planında A3 ne demek?
“Üç katlı bölüm” ne anlama geliyor? Bu ifade, söz konusu arsanın üç katlı bir bölüme sahip olduğunu gösterir. Dört katlı bölüm ne anlama geliyor? Bu ifade, söz konusu arsanın dört katlı bir bölüme sahip olduğunu gösterir.
Yençok 51.50 ne demek?
3. konut alanı içerisinde Karşılaştırılabilir = 1,0 Yeni = 51,50 metre (17 kat).
Y en çok n ne demek?
3. Ekrandaki (n) sembolü için Yükseklik=Yn maksimum veya serbest olarak belirtilebilir.
%80 imar ne demek?
0,80’lik bir emsal, mülkün %80’i için yapı hakkının mevcut olduğu anlamına gelir. Bu, örneğin, 1000 m²’lik bir arsa üzerine 800 m² inşa edilebileceği anlamına gelir. 0,90’lık bir karşılaştırma, 1000 m²’lik bir arsa üzerine 900 m² inşa edilebileceği anlamına gelir. Kat sayısı, imar planında belirlenir.
1000’lik plan nedir?
1/1000 uygulama planları, bölgelerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama etaplarını gösteren, imar uygulamaları için gerekli programların temelini oluşturan raporlardır.