Üst hakkı devredilebilir mi? En az otuz yıl süreyle edinilen yapı hakkı daimidir. 13 Yapı hakkına ek olarak, arazi irtifakının da hukuken bağımsız bir niteliği vardır. Çünkü MK. M. 837/f.II’ye göre, “aksi kararlaştırılmadıkça bu hak başkasına devredilebilir ve mirasçıya geçer.” Üst hakkı nasıl bir haktır? Yukarıda açıklandığı üzere, üst hakkı bir irtifak hakkı olup, malike, irtifak sözleşmesindeki sınırlamalara tabi olmak kaydıyla, söz konusu taşınmazı inşa etme ve mülkiyetini devralma veya mevcut yapının maliki olma hakkını veren sınırlı bir ayni haktır. Üst hakkı mutlak hak mı? Yapı hakkının, sahibine ipotek altına alınmış taşınmaz üzerinde verdiği yetkiler, irtifak hakkı olarak kabul edilir;…
Yorum Bırak